スペイン家賃値上げ計算機 IPC 3%上限

スペイン住宅法（Ley 12/2023）に基づき、2024年と2025年の居住用賃貸契約における年間家賃値上げ率は、法律により最大3%に制限されています。

法律上の義務ではありません。家賃を上げるには、賃貸契約書に年次更新に関する明示的な条項が含まれている必要があります。

家主は、新しい家賃が適用される日の少なくとも1ヶ月前（30日前）までに、借主に対して書面で通知する必要があります。

実際のIPCがどれほど高くても、居住用賃貸住宅の所有者は、2024年と2025年の間、3%を超える値上げを法的に要求することはできません。