스페인 월세 인상 계산기 IPC 3% 한도

주택 권리법(Ley 12/2023)에 따라 2024년과 2025년 동안 거주용 주택의 연간 임대료 인상폭은 법적으로 최대 3%로 제한됩니다.

법적 의무 사항은 아닙니다. 임대료가 인상되려면 임대차 계약서에 연차별 업데이트에 관한 명시적인 조항이 포함되어 있어야 합니다.

임대인은 새로운 임대료를 적용하기 최소 한 달 전(30일 전)에 임차인에게 서면으로 인상 사실을 통지해야 합니다.

실제 IPC가 더 높더라도 거주용 주택 소유자는 2024년과 2025년 기간 동안 법적으로 3% 이상의 인상을 요구할 수 없습니다.