Calculadora de Subida de Aluguer Espanha IPC: Limite de 3%

De acordo com a Lei 12/2023 pelo Direito à Habitação, para os anos 2024 e 2025, o incremento máximo anual da renda em contratos de habitação permanente está limitado legalmente a 3%.

Não é obrigatório por lei. Para que a renda suba, o contrato deve incluir uma cláusula explícita que mencione a atualização anual.

O senhorio deve comunicar a subida por escrito ao inquilino com, pelo menos, um mês de antecedência (30 dias).

Mesmo que o IPC real seja superior, o proprietário de uma habitação habitual não pode exigir legalmente uma subida superior a 3% durante 2024 e 2025.