西班牙租金上涨计算器 IPC 3% 上限

根据第 12/2023 号《住房权法》，在 2024 年和 2025 年期间，常住住房租赁合同的租金每年最高涨幅被法律限制为 3%。

并非法律强制。房租如果要涨，租赁合同中必须包含明确提到年度更新的条款。如果合同中没有该条款，则在合同有效期内必须维持最初约定的价格。

房东必须至少提前一个月（30 天）以书面形式通知租客，告知新租金开始适用的日期。

即使国家统计局公布的实际 IPC 为 5% 或 6%，在 2024 年和 2025 年期间，常住住房的房东依法也不得要求超过 3% 的涨幅。