Калькулятор повышения арендной платы Испания: IPC и лимит 3%

Рассчитайте обновление арендной платы с учетом IPC или установленного законом лимита в 3% в соответствии с Законом Испании о жилье.

Безопасно корректируйте аренду в соответствии с IPC или применяйте законный лимит 3%.

Текущая аренда

€/mes

Режим обновления

Ручное повышение (%)

Новая расчетная аренда

0,00 €

0,00 € 0,00 €

Ежемесячная надбавка +0,00 €

Годовые дополнительные расходы +0,00 €

Часто задаваемые вопросы

Каково максимально допустимое повышение арендной платы в 2024 и 2025 годах?

Согласно Закону Испании 12/2023 о праве на жилье, в 2024 и 2025 годах ежегодный рост арендной платы за основное жилье по закону ограничен 3%.

Обязательно ли повышать арендную плату каждый год в соответствии с IPC?

Это не является обязательным по закону. Чтобы арендная плата выросла, договор аренды должен содержать четкий пункт о ежегодном обновлении.

За какой срок арендодатель должен уведомить о повышении арендной платы?

Арендодатель должен письменно уведомить арендатора о повышении как минимум за один месяц (30 дней).

Что произойдет, если IPC будет выше установленного законом лимита в 3%?

Даже если реальный IPC выше, владелец основного жилья по закону не может требовать повышения более чем на 3% в течение 2024 и 2025 годов.